We, Premstar International (HK) Ltd. will present at 15th International Istanbul Laboratory (LABTECH). We sincerely invite you and your company representatives to visit our booth at 528F. In this exhibition, we will display our entire medical laboratory instrument and monitor series.

 

15th International Istanbul Laboratory (LABTECH)
Date	12-15 APRIL 2012　 Visiting Hours: 12-14/April,10:00-19:00                           15 April,10:00-18:00
Venue	TÜYAP FAIR CONVENTION AND CONGRESS CENTER
Address	E - 5 Karayolu Üzeri, Gürpınar Kavşağı 34500 Büyükçekmece - İSTANBUL TÜRKİYE
Booth No.	528F

Address: New Convention Centre, Eko Hotel & Suites, New Zinna Hall, Victoria Island, Lagos, Nigeria. Booth No: G10 Exhibit Dates Sep. 7th -9th , 2011

Time: 8 am – 5 pm, Daily

Booth No: 4313
Exhibit Dates July 26-28, 2011

 We, Premstar International (HK) Ltd. will present at Medica 2011 – World Forum for Medicine International Trade Fair with Congress. We sincerely invite you and your company representatives to visit our booth at 17C58-12. In this exhibition, we will display our entire medical laboratory instrument and monitor series.

Should you have any further enquires, please feel free to contact us.

Time: Wednesday to Friday: 10 am – 6:30 pm

Saturday: 10 am – 5 pm

“一线城市楼市调控有双重意义，不仅是调整过高房价转变经济发展模式，更需要考虑人口过度膨胀带来的影响，所以以京沪为代表的一线城市率先明确表态继续延续调控是意料之中的。”在某业内人士看来，限购对北上广深四大一线城市确实有一定影响，北京截至目前的同比跌幅最大，约为两成左右，上海、深圳约为一成，而广州则仅为5%。 

相比之下，二三线城市的限购令由于执行较晚且尺度不一，政策效果上有很大差异。北京中原地产市场部研究总监张大伟认为，从当前的情况看，二三线城市无论是政策执行效果，还是未来的调控走向，都显得有些“暧昧”。 [page]

“在已实行限购令的二三线城市中，有29个城市执行局部限购，各地‘限外’措施松紧程度也不一致，这就给了未来调控可能出现变化埋下伏笔。” 张大伟告诉记者。 

在业内人士看来，“事实上现在压在地方政府身上的不仅仅是因调控导致土地出让金、相关契税的锐减，由于本轮调控一再强调结构性调整，1000万套保障性住房的建设重担也让本不宽松的地方财政雪上加霜”。 [page]

“即便是没有退出限购令，也会对受到误伤的刚性需求以及改善型需求有一个释放。”链家地产首席分析师张月表示，事实上，已经明确表态限购令持续的11个城市，除了北京明确提出不放松以外，多数城市都是延续政策，更有长春、太原市为自己的限购令设立了前提：“国家政策没变化。”

　　2010年5月14日，深圳出台《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》，把人才列为住房保障的重点对象，提出着力解决人才安居问题。经市政府同意，市住建局制定了首批实施人才安居工程新政的“十百千万”人才安居工程工作方案。即提供十个人才安居项目，为百余家企事业单位先行实施人才安居政策，提供千余套公共租赁住房，给一万多名人才发放货币补贴。

　　从去年12月31日起，市住宅租赁管理服务中心正式受理“十百千万”试点确定的人才公共租赁房及租房补贴申请，先后安排10余个竣工项目，筹集了1100套人才公共租赁住房，并确定104家科技含量高、纳税额度大、发展带动性强以及成长性好的企事业单位作为实施对象。

　　今年5月，深圳人才安居工程首批项目一万多名入围者名单曾进行公示，其中370名人才将住公租房，10930名人才取得领房补资格。

　　时隔半年多，本次公示的属于深圳市人才安居工程首批“十百千万”试点项目新增租房货币补贴申请人名单。市住建局介绍，经过各企事业单位的统一申报及该局租赁中心的审核，有52家企业的963人符合租房货币补贴申请资格。

　　根据公示的名单信息，南都记者注意到，领取租房补贴员工的数量名列前三的公司，分别为深圳市腾讯计算机系统有限公司303人，中国平安保险（集团）股份有限公司113人，深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司92人。

　　对于领取房补的情况，在去年发布的实施人才安居工程的决定中，就有明确规定。如涉及面最广的有关中初级人才的规定：国内外全日制高校毕业生，取得学士以上学位，其中博士在35周岁以下，硕士在30周岁以下，学士在25周岁以下，凡在深圳未拥有任何形式自有住房的，凭所签订的工作合同、缴纳社会保险证明等，可申请租住公共租赁住房或领取租房补贴。

　　租房补贴的标准是：博士为1000元/月，硕士为500元/月，学士为200元/月。连续享受租住公共租赁住房或领取租房补贴期限最长不超过3年。[page]

　　10930名人才已领房补2070万元

　　此次公示期为5天，自2011年12月21日至2011年12月25日。公示网址为深圳市住房和建设局网站（http://w w w.szjs.gov.cn）。上述申请人如经公示无异议，租赁中心将根据有关规定，向租房货币补贴申请人发放租房补贴。

　　市住建局表示，欢迎广大市民对所公示的信息予以监督。市民可通过来电、来信、来访的方式，向市住宅租赁管理服务中心举报和投诉。为便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，该中心将按有关规定予以保密，并对举报线索和事实进行认真核实和处理。

　　市住建局介绍，截至目前，共有86家企业的10930名人才领取租房补贴2070万元，380人入住公共租赁房。近期，在市级各行业主管部门拟定重点企事业单位名录以后，将启动高中初级人才安居的常态化受理工作。市级财政年内提供5亿元，为1000家重点单位的1万名人才提供实物配租、10万名人才提供货币补贴。

　　规范人才安居工程的《深圳市人才安居暂行办法》从今年6月1日起正式开始施行。市住建局指出，深圳将按照“市级负责解决杰出人才、领军人才及市属事业单位、经认定的重点企事业单位人才安居问题；其他人才按照属地管理的原则，由各区负责解决”的原则，对人才安居申请、受理、审核、配租工作实行常态化管理。

　　市住建局介绍，到“十二五”期末，全市保障性住房建成量将达48万套，享受货币补贴的人才群体及中低收入住房困难家庭户数将达17万户，全市将为65万户家庭、超过200万人提供住房保障。届时，全市已建成的保障性住房可覆盖户籍人口的比例将由37.6%提高到52%，可覆盖常住人口的比例由9.1%提高到19%.[page]

　　■链接

　　人才申请补贴须知

　　根据《深圳市人才安居暂行办法》规定，在本市未拥有任何形式自有住房、未在本市享受过购房优惠政策的中初级人才和新引进高级人才，工作单位属于本市人才安居重点企事业单位名录范围，且其职称、学位、年龄条件符合以下规定的，可以申请租住公共租赁住房或者领取租房补贴。

　　其中新引进的高级人才（以下简称高级人才）为：正高级职称且未满46周岁，副高级职称且未满41周岁；中初级人才为：国内外全日制高校毕业，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁。

　　用人单位所在片区有空置公共租赁住房的，应当申请公共租赁住房，无空置公共租赁住房的，方可申请租房补贴。高、中初级人才租住公共租赁住房或者领取租房补贴的期限均不超过3年。[page]

　　高、中初级人才租房补贴标准：

　　●正高级职称的高级人才，2000元/月

　　●副高级职称的高级人才，1500元/月

　　●博士学位的中初级人才，1000元/月

　　●硕士学位的中初级人才，500元/月

　　●学士学位的中初级人才，200元/月

　　本版采写：南都记者周昌和

　　诚然，在工程建设领域腐败普遍蔓延，把行贿成本按比例纳入工程预算成为某些建筑企业“明规则”的当下，深圳住房和建设系统探索建立行贿企业“黑名单”制度，具有较强的针对性，或能收到一定效果。但笔者认为，此举并非工程建设领域治理腐败的根本之策，且有本末倒置之嫌。表面上，都是企业和个人主动给有关部门及人员行贿，但骨子里，却是企业和个人一肚子苦水无处倾诉。近日，有媒体披露：一项工程下来，按照“行规”，需给业主单位负责人打点的费用约占工程总造价的2%，给造价方、招投标负责人以及评标专家打点约占2%，给“陪标”公司及质监等部门打点约占2%，平时吃喝等公关费用约占2%，还有其他不可预见的费用约占2%，整个算下来，花费在10%左右。无论业主单位，还是造价方、招投标负责人、评标专家，抑或质监部门，甚至“陪标”企业，对于想要拿到工程的建筑企业而言，都是既惹不起，又离不开。与其等到工程进展卡壳时再去疏通，不如“识做”些先行予以打点，此乃企业和个人行贿的真正缘由。从中不难看出，建筑企业和个人行贿，貌似主动自愿，实则被逼无奈。试想，如果根本不用送钱打点，工程便能顺顺利利地做下来，又有哪个企业或者个人会犯傻额外破费呢？

　　由此，笔者想到，可否在建立行贿“黑名单”的同时，尝试建立一个不行贿“红名单”，通知属下部门及单位，给上了“红名单”的企业开绿灯，提供高效、便捷的服务，令其他企业和个人见贤思齐。

 

 

 

二手房成交情况

 

存量房情况 

 

　  2011年12月21日深圳一手房成交155套，成交面积13118.32㎡，成交均价13262元。二手房成交125套，成交面积23199.27㎡。

　　征收50户以上要经政府常务会议讨论决定

　　《办法（送审稿）》提出，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。七种情形之下，市、区政府可作出房屋征收决定：一是国防和外交的需要；二是由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；三是由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；四是由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；五是由政府依照城市规划有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行城市更新的需要；六是由政府组织实施的土地整备的需要；七是法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

　　《办法（送审稿）》同时要求，房屋征收决定作出前要进行社会风险评估论证。房屋征收涉及的被征收人户数超过50户以上的，作出房屋征收决定前，应当经市、区人民政府常务会议或者新区领导班子议事会讨论决定。

　　严禁若干不当增加补偿费用的行为

　　《办法（送审稿）》规定，房屋征收范围确定后，房屋征收部门要发布暂停公告，告知任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施下列行为：（一）新建、改建、扩建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建；（四）新签订租赁期限截止日在征收期限截止日以后的房屋租赁合同；（五）房屋的转让和抵押；（六）办理户口迁入和分户，但因出生、回国、军人退伍转业、刑满释放和解除劳动教养等原因必须办理户口迁入和分户除外；（七）以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记手续；（八）其他不当增加补偿费用的行为。

　　被征收人如违反规定实施上述禁止行为，政府对不当增加部分将不予补偿。

　　城市更新若2/3以上户数不满补偿方案则须听证

　　《办法（送审稿）》规定，市、区政府应在政府网站和征收范围内将房屋征收补偿方案予以公布，并征求公众意见，征求意见期限不少于30日。在此期间房屋所有权人如有异议可向房屋征收部门提交书面意见。

　　如果是出于政府依照城市规划有关规定而组织实施对危房集中、基础设施落后等地段进行城市更新的需要而征收房屋的，征收范围内被征收房屋面积占被征收房屋总面积2/3以上的被征收人且被征收户数占总户数2/3以上的被征收人认为征收补偿方案不符合本办法规定的，区政府应当组织被征收人和公众代表召开听证会，并根据听证会情况修改方案。

　　采取货币补偿和产权调换两种补偿方式

　　《办法（送审稿）》规定市、区政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值（含土地的价值）的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失。搬迁补助费、临时安置补偿费、停产停业损失补偿等标准根据《深圳市房屋征收补偿标准》确定。

　　房屋征收的补偿方式包括货币补偿和产权调换。除《办法》另有规定外，征收生产经营性房屋、其他非住宅房屋以及房屋以外的构筑物、其他附着物等实行货币补偿。征收被征收人居住的房屋，被征收人可以选择货币补偿或者产权调换。因城市更新需要征收个人住宅，被征收人选择在城市更新地段进行房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供城市更新地段或者就近地段的房屋。

　　根据《办法（送审稿）》，被征收人选择产权调换的，市、区政府应当提供与被征收房屋同类型、同等面积、相当居住条件的房屋进行调换，并按照被征收房屋的价值与产权调换房屋的市场评估价格与被征收人结算差价。以不完全产权住宅房屋进行房屋产权调换的，其所调换房屋的产权仍受相应限制。被征收人可以补交规定差价后取得完全产权。

　　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对房屋以外的构筑物、其他附着物等货币补偿的金额，房屋征收评估机构可以根据造价管理部门公布的造价指数、价格信息，结合市场发展水平，以重置价评估确定。

　　征收原农村集体经济组织在非农建设用地指标范围内所建工业用途房屋，符合我市产业导向的，经市政府批准后按“工业进园”的规定给予安排用地，房屋及构筑物、其他附着物等按照重置价评估给予货币补偿。

　　征收未超过批准期限的临时建筑，只给予货币补偿。

　　配合搬迁将获补偿金额5%以内的额外奖励

　　《办法（送审稿）》规定，被征收人在补偿协议约定的期限届满前完成搬迁并交付房屋的，房屋征收部门可以根据其搬迁时间和配合程度，在与其签订的补偿安置协议确定的补偿金额的5%以内给予不同幅度的奖励。

　　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、区人民政府依法申请人民法院强制执行。